1983〜1993年築, 専有面積45.96㎡〜65.96㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市天王寺区
59.1万円/㎡
前年比+29.9%
グラン・ドムール玉造II
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
/ 玉造駅 徒歩3分
1988年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 55.96㎡の場合
相場
3,154万円
56.4万円/㎡
2,351
2,886
3,421
3,957
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,886万円〜3,421万円
51.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
グラン・ドムール玉造II
3,180万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 55.96㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 56.8万円 | 5階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,680万円 | 65.8万円 | 5階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 990万円 | 40.0万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 54.6万円 | 8階 | 49.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/03 | 750万円 | 30.3万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1DK | - |
| 2023/03/08 | 4,200万円 | 75.1万円 | 9階 | 55.96㎡ | 1LD・K+納戸× | 南 |
| 2022/06/02 | 3,580万円 | 55.8万円 | 3階 | 64.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | グラン・ドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 3,080万円 | 51.1万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/17 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 2,480万円 | 50.0万円 | 49.63㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/11 | 上本町東シティハウス 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.53㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1993年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/26 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,180万円 | 65.8万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市天王寺区では29.9%上昇しています。