1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市天王寺区
50.4万円/㎡
前年比-12.1%
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グラン・ドムール玉造II
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩3分
1988年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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5階 / 55.96㎡の場合
相場
3,154万円
56.4万円/㎡
2,351
2,886
3,421
3,957
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,886万円〜3,421万円
51.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グラン・ドムール玉造II
3,180万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 55.96㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 56.8万円 | 5階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,480万円 | 62.2万円 | 5階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,680万円 | 65.8万円 | 5階 | 55.96㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/21 | 990万円 | 40.0万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/28 | 750万円 | 30.3万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 54.6万円 | 8階 | 49.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/03 | 750万円 | 30.3万円 | 1階 | 24.75㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | グラン・ドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/25 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 2,390万円 | 54.1万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 朝日プラザ高津第III 大阪市天王寺区下寺町一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 2,490万円 | 52.5万円 | 47.44㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ハイマート夕陽丘アーバニティ 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.24㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/15 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,890万円 | 49.0万円 | 59.01㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/04 | パーク・ハイム真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅2分 | 3,490万円 | 63.6万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,498万円 | 53.3万円 | 46.86㎡ | 1LDK+ | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市天王寺区では12.1%下落しています。
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大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
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